**CENTRE-VILLE DE TARASCON (13200) ** MAISON DE VILLE DE 5 PIECES-



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Maison 155 m² - 5 pièces - Tarascon (13150)

Prix 366 000
Ref 2885

Description de l'offre

Fondez sous le charme de la pierre, mélangeant l'ancien au moderne. Localisée en plein coeur du centre historique de TARASCON, cette charmante maison de ville datant du 17ème siècle,de155m² habitables, saura vous séduire ! En effet, vous bénéficierez d'un calme apaisant, du charme de l'ancienqu'offrent ces jolies maisons de ville, et de la proximité de toutes les commodités avoisinantes que propose le centre-ville. Cette maison offre un merveilleux patio arboré et fleuri, d'environ 60m², sans vis-à-vis, donnant sur une belle cuisine d'été de 15m². Voilà qui est parfait pour profiter d'un bel extérieur pour vos moments conviviaux ou pour vos soirées d'été, sans pour autant crouler sous l'entretien de votre jardin !Barbecue en pierre, point d'eau, lumière ainsi qu'une belle terrasse en étage de 15m², seront à votre disposition pouren jouir pleinement ! A l'intérieur elle se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce, exposé EST, d'environ 50m², utilisée actuellement comme chambre d'amis et atelier de peinture. Sa grande baie à double vitrage permettra de profiter d'une belle luminosité et d'une magnifique vue sur le jardin.Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : chambre(s), séjour + cuisine (point d'eau et gaz déjà mis en place), etc. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. - Au premier étage : une admirable pièce de vie lumineuse de 34m², avec coin séjour et salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte de 17 m², entièrement équipée de tous électroménagers (four, plaque de cuisson gaz de ville et induction, hotte). - Et enfin, au deuxième étage : un dégagement menant sur deux grandes chambres de 15 m² et 23 m² (avec point d'eau pour la plus grande), chacune dotée de ses propres rangements, et enfin, une salle de bains avec WC séparé.Grâce à son côté traversant EST/OUEST et ses belles baies à double vitrage, cette maison est baignée de lumière toute la journée ! Aucun vis-à-vis ne pourra vous déranger !Aucun travaux important n'est à prévoir, étant donné que ce bien a été parfaitement entretenu jusqu'à aujourd'hui.La chaudière est en parfait état de fonctionnement, fraichement changée (6 mois), tout comme l'ensemble des radiateurs,la cheminée ainsi que la clim réversible dans les chambres. Le bilan énergétique de ce bien est bon, classé en C en consommation énergétique et en C pour l'émission de GES.Comptez seulement sur 921€ de foncier !Le prix de cette maison est de 336 000 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare avec votre agence Agence de l'Olivier en prenant RDV avec nous !'

Descriptif du bien

Code postal 13150


Ville Tarascon


Surface habitable (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 1700


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Tarascon (13150)

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