Description de l'offre
**Appartement idéal pour famille, ou jeune couple **Situé à TARASCON (13150), copropriété calme et résidentielle LE SOUSPIRON. Cet appartement compte 3 pièces principales réparties sur 64m² !Il se compose d'un salon/séjour lumineux de plus de 19m² donnant sur un balcon de 7.5m², d'une cuisine équipée séparée (plaque, hotte, et meubles de rangements), de 2 chambres avec placards : une de 9.23m² et une de 11 m², d'une salle d'eau, de WC séparé, d'une buanderie avec branchement pour la machine à laver, et idéal pour stocker différentes affaires.Le coin nuit est séparé des pièces à vivre.Le bien se trouve au deuxième d'un immeuble de 3 étages et comportant six logements (deux par palier) sans ascenseur et bénéficie d'une exposition SUD-EST pour le séjour/balcon/1er chambre et NORD pour le côté cuisine/2ème chambre.Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son côté traversant.Aucun gros travaux n'est à prévoir, étant donné que ce bien a été parfaitement entretenu jusqu'à aujourd'hui.L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. Les sols ainsi que les peintures ont étaient refait en 2017 et sont en parfait état. Les radiateurs ainsi que la chaudière ont également été changés il y a 5 ans.Le tableau électrique répond aux dernières normes (30ma).L'accès à l'immeuble est sécurisé par un badge. Le chauffage est individuel au gaz de ville par radiateurs. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation réversible (ces équipements sont révisés tous les ans et fraîchement changés il y a 2 ans ), une dans le séjour et une dans une chambre. Les charges mensuelles de cette copropriété sont d'environ 80€/mois pour l'appartement et la cave. Elles comprennent également l'entretien des parties communes, des espaces verts, etc.La taxe foncière s'élève quant à elle à 800€/an.Le prix de cet appartement est de 117 000 € (honoraires de l'agence à la charge du vendeur).Vous trouverez une visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-après : https://fr.envisite.net/xyeg6kEnvie d'en savoir plus ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenez contact avec votre conseillère Priscillia PANZICA au 06.66.67.10.23. PRISCILLIA PANZICA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.
