ARLES. Maison avec jardin Monplaisir.



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Exclusivité
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Villa 108.92 m² - 6 Pièces - Arles (13200)

Prix 325 000
Ref 3395A

Description de l'offre

ARLES. En exclusivité, venez découvrir cette jolie villa indépendante idéalement située dans une rue calme du quartier recherché de Monplaisir Sud, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.La surface de la maison est de 108 m² répartis sur deux niveaux, avec un jardin de 359 m².À l'étage, un hall d'entrée dessert un agréable salon/séjour ouvert à la fois sur un bureau et sur une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison. La cuisine est semi-indépendante. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée, qui peut être aménagé de manière indépendante selon vos besoins (escaliers intérieur et extérieur), propose un vaste hall distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un grand garage de 45 m².La maison est en très bon état d'entretien et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, forage...

Descriptif du bien

Code postal 13200


Surface habitable (m²) 108,92 m²


surface terrain 359 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE, Central


Balcon NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 220 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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