Description de l'offre
ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m² situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance ni vis-à-vis.Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable.À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc.Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m².En annexes :- un grand garage,- un atelier ouvert,- une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.)Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire.**Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**
