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Arles (13200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.67 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 2chambre(s) 78,67 m² Arles (13200)
Brand: AGENCE DE L'OLIVIER
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

126 000 €

Réf 3422A

ARLES. SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !

Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé à Trinquetaille, à proximité immédiate du Rhône, des commerces du quartier et du centre-ville accessible à pied.
Situé au deuxième étage, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 30 m² (avec possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
L'appartement est à rénover, à l'exception du double vitrage déjà installé dans l'ensemble du logement.
La copropriété est situé dans une rue calme, avec de faibles charges, et dispose d'un parking collectif.

**Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.**
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 590.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,67 m²
carrez 78,67 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

hall 8.48 m²
salon/sejour 29.58 m²
cuisine 12.16 m²
chambre 11.83 m²
chambre 10.53 m²
salle de bain 4.20 m²
WC 1.06 m²
Placard 0.83 m²
Loggia 1.83 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 590 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 126 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

AGENCE DE L'OLIVIER

04 90 93 67 24

agenceolivier.contact@orange.fr

3 rue Gambetta 13200 Arles

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