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Arles (13200)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 181 m²

2
508 m²
Balcon
360 000 €
Réf 3420A

ARLES. Dans une rue calme du quartier recherché de Monplaisir Sud, à quelques pas du centre historique, découvrez cette grande maison familiale des années 1970, actuellement divisée en deux appartements indépendants,.
Totalement indépendant, elle est édifiée sur un terrain de 508 m².

D'une surface totale de 181 m² habitables, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un premier appartement T3 de 83 m² comprenant un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
- À l'étage : un second appartement de 97 m² offrant une configuration similaire, complétée par une véranda ouverte sur le séjour.

La maison bénéficie également de nombreuses annexes : garage, buanderie ainsi qu'un atelier situé à l'arrière de la propriété.

La structure est en très bon état général. L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, rafraîchissements et embellissements...).

Prestations complémentaires : climatisation partielle et portail automatique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 181 m²
  • terrain 508 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 9.5 m²
  • salon/sejour 30.73 m²
  • cuisine 8.64 m²
  • chambre 11.51 m²
  • chambre 11.15 m²
  • salle de bain 4.55 m²
  • buanderie 6.3 m²
  • WC 1.14 m²
  • garage 17.21 m²

Etage 1

  • hall 9.54 m²
  • salon/sejour 29.97 m²
  • chambre 8.94 m²
  • véranda 15.11 m²
  • chambre 13.46 m²
  • chambre 10.89 m²
  • salle de bain 4.60 m²
  • WC 1.62 m²
  • buanderie 3.31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Autour du bien

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